Heeft een lease auto invloed op je hypotheek?
Sta je op het punt om een auto te leasen en vraag je je af of dit invloed heeft op je hypotheekmogelijkheden? In deze blog ontdek je hoe een leaseauto je hypotheek kan beïnvloeden, hoe een BKR-registratie werkt, en krijg je handige tips om de beste keuzes te maken. Of je nu een auto wilt leasen of een huis wilt kopen (of allebei!), we helpen je om zonder zorgen de juiste stappen te zetten.
Wat is een leaseauto?
Een leaseauto is een contract waarbij je een auto huurt voor een langere periode, meestal 24, 36 of 48 maanden. Je betaalt een vast maandelijks bedrag voor het gebruik van de auto, wat vaak ook de kosten voor onderhoud, verzekering en wegenbelasting dekt. Leasen biedt gemak, omdat je niet zelf voor deze zaken hoeft te zorgen en geen grote financiële investering hoeft te doen. Maar het brengt ook financiële verplichtingen met zich mee.
Het effect van een leaseauto op jouw hypotheekmogelijkheden
Leaseauto & BKR-registratie
Bij het aangaan van een leasecontract krijg je een registratie bij het Bureau Krediet Registratie (BKR). Dit komt omdat een leasecontract wordt gezien als een financiële verplichting. Een BKR-registratie houdt bij welke leningen en financiële verplichtingen je hebt, zoals kredieten en leasecontracten. Banken en hypotheekverstrekkers gebruiken deze informatie bij het uitgeven van een lening, bijvoorbeeld om te beoordelen of je in staat bent een hypotheek te betalen.
Invloed van een leaseauto op jouw hypotheek
Een leaseauto kan je leencapaciteit voor een hypotheek verlagen. Stel dat je een leasecontract hebt voor 60 maanden van €400 per maand. Verder hebben jij en je partner een gezamenlijk jaarinkomen van €70.000. Dan kan dit betekenen dit dat je door het leasecontract en BKR-registratie tot €80.000 minder kan lenen. Dit bedrag wordt afgetrokken van het maximale hypotheekbedrag dat je kunt lenen. Dit kan betekenen dat je minder kunt lenen voor je huis dan je zonder leaseauto zou kunnen.
Tips voor het leasen van een auto en het aanvragen van een hypotheek
Als je overweegt een auto te leasen en tegelijkertijd een hypotheek wilt aanvragen, zijn hier enkele tips om in gedachten te houden:
- Beoordeel je financiële situatie: Kijk goed naar je huidige en toekomstige financiële situatie voordat je een leasecontract aangaat.
- Overweeg een autoabonnement: Een autoabonnement, zoals KINTO Flex, biedt flexibiliteit zonder BKR-registratie. Dit kan voordelig zijn als je binnenkort een hypotheek wilt aanvragen.
- Plan vooruit: Als je weet dat je binnen een paar jaar een huis wilt kopen, wacht dan met het aangaan van een leasecontract of kies voor een kortlopend contract.
Wat is een autoabonnement?
Een autoabonnement is een flexibele manier om een auto te gebruiken zonder de langdurige verplichtingen van een leasecontract. Met een autoabonnement kun je maandelijks opzeggen na een korte minimale looptijd, en heb je geen BKR-registratie. Dit maakt het een ideale optie als je flexibiliteit wilt zonder jouw hypotheekmogelijkheden te beperken. Meer weten? Lees verder over KINTO Flex.
Ben je geïnteresseerd? Stel dan direct jouw eigen auto abonnement samen en ontdek de vrijheid en flexibiliteit van KINTO Flex.
Voor meer informatie over onze auto abonnementen en om te zien welk model het beste bij jou past, bekijk ons aanbod.